欢迎访问房介网，最近有朋友问户县中海东郡小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍户县中海东郡小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：根据房介网房产信息，2025年5月12日，烟台保利香榭里公馆小区的售价为10235元/平方米。
部分房源价格：115㎡的3室2厅房源售价100万元/套；109㎡的2室2厅房源售价105万元/套；114㎡的3室2厅房源售价125万元/套；98㎡的2室2厅房源售价80万元/套等。
二手房走势
近期走势：2025年3月二手房价格均价10108元/平米，环比上月下跌0.44%，同比去年上涨0.59%。
近一年走势：2024年1月房价11264元/㎡，到2024年12月房价为10937元/㎡，期间有一定波动，整体呈现下跌趋势，12月环比上月下跌5.47%，同比去年下跌4.95%。
小区介绍
基本信息
位置：位于烟台市莱山区港城东大街1286号，东侧是虎山南路，西侧是山海南路，南侧是轸大路，北侧是港城东大街。
建造年代：2013年-2015年。
建筑类型：小高层、板楼。
交易权属：商品房。
物业类型：住宅。
供暖类型：集中供暖。
用水类型：民水。
用电类型：民电。
总户数：1899户。
绿化率：67.00%。
容积率：2.00。
开发商：保利山东置业有限公司。
物业公司：烟台保利物业有限责任公司。
物业费：1.50元/平/月。
车位数量：1800个，停车费用350元/月，车位配比1:0.9。
小区配套
内部配套：小区内有健身器材、小型篮球场，可供居民使用。实行全人车分流，有24小时保安巡逻，保障居民安全和生活环境的安静整洁。
交通配套：小区出门有45路、58路、86路、19路等公交线路，交通较为便利。
教育配套：周边有曹家庄小学、烟台永铭中学等学校，满足居民子女的教育需求。
建筑风格与特色
整体建筑风格属于法式小区，外立面是棕色涂料，外观典雅大方。
小区有内置阳台，一层带小院，顶层带露台，增加了居住的舒适度和趣味性。
