欢迎访问房介网，最近有朋友问西安鸿基紫韵小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍西安鸿基紫韵小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
西安鸿基紫韵小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月4日显示西安鸿基紫韵小区售价为31,270元/㎡。根据房介网数据，小区3月均价为31,472元/㎡。
不同户型价格示例：167㎡的4室2厅，售价550万元/套；366㎡的5室3厅，售价在1450-1680万元/套之间；230㎡的4室2厅，售价590万元/套。
西安鸿基紫韵小区二手房走势
近几个月走势：2025年5月二手房价格均价30,501元/平米，环比上月下跌0.56%，同比去年下跌9.89%。2025年1月均价31,582元/㎡，环比上月下降0.71%，呈现价格稳中有降的态势。
长期走势分析：从长期来看，小区房价从曾经较高位有所回落，一方面是受到整体房地产市场环境的影响，市场热度有所下降，购房需求相对放缓；另一方面，小区自身房龄逐渐增加，虽然11年的楼龄不算特别高，但相比新开发的小区，吸引力在一定程度上有所减弱。
西安鸿基紫韵小区介绍
基本信息
开发商：西安深鸿基房地产开发有限公司。
物业公司：第一太平戴维斯物业管理有限公司。
建成时间：2013年。
占地面积：102,099.5㎡，建筑面积229,151.62㎡，房屋总数876户，容积率1.80，绿化率40%，物业服务费2.9元/㎡?月。
小区位置：位于西安雁塔区曲江二至三环曲江池西路8号，地处曲江新区曲江CCBD，周边配套相对完善。
小区配套
交通配套：周边2km内共有5个地铁站，如曲江池西、大唐不夜城等；50个公交站，如芙蓉西路曲江池南路口、曲江池西路南口等，交通配套得分优于76%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有65个幼儿园，22个小学，6个中学，教育配套得分优于43%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有19个购物中心，如WFivePARK(万众国际店)、西安金地广场等；462个超市，购物配套得分优于41%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有171个公园，如曲江池入水口遗址、统一广场(曲江池南路)等，休闲配套得分优于43%的本区域小区。
内部设施：小区内设有健身设施、儿童游乐场所、老年活动中心等，能够满足不同年龄段居民的日常休闲需求。
房屋户型：户型主要有111平-190平的三居，户型方正，明厨、明卫，主卧朝南；167平-296平的四居，户型方正，有独立衣帽间，明卫，双阳台，主卧朝南；87平-97平的二居，户型方正，明卫，双阳台，主卧朝南。
