欢迎访问房介网，最近有朋友问户县枫叶新新家园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍户县枫叶新新家园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
黄石扬子玉龙湾小区房价
二手房均价：根据房介网数据，2025年5月，扬子玉龙湾二手均价为7421元/㎡，价格区间大致在6000-8000元/㎡之间。
不同户型价格示例：从一些房产交易平台数据来看，有总价75万，面积约133㎡，单价5615元/㎡的房源；也有总价135万，面积约179㎡，单价7542元/㎡的房源。
黄石扬子玉龙湾小区二手房走势
近期走势：2025年5月与4月相比，二手房价环比持平，同比去年同期上涨17.89%。
长期走势：从过去较长时间来看，该小区房价有一定波动。在2016-2018年期间，房价从均价6500元/㎡上涨到8000元/㎡。之后可能受市场整体环境等因素影响，价格有所回落，到2025年5月均价为7421元/㎡。
黄石扬子玉龙湾小区介绍
基本信息
位置：位于黄石市团城山区桂林北路，背靠青龙山，面朝磁湖。
开发商：黄石扬子房地产开发有限公司。
建筑类型：包括别墅、多层、高层。
物业类别：普通住宅、公寓、别墅。
容积率：3.2。
绿化率：35%。
占地面积：60738平方米。
建筑面积：200405平方米。
小区特色
园林生态：是黄石首个地面零车辆纯园林生态社区，精心打造坡景园林，独特的水系设计，利用地形落差形成半地下式的机动车库，完全人车分流，让住户可享受外有绿林相拥，内有活水滋养的双重观景生活。
配套设施：拥有顶级商务会所、风情园林、智能物管、智能配套等领先科技配套，集时尚化、人性化、科技化、精品化等人居建筑理念于一体。
物业服务：由黄石市扬子物业管理有限责任公司管理，物业费为1.2元/平米?月，以安防为核心的智能化管理系统，从社区到楼栋到入户三重保障，提供360度全方位管家式物业服务。
交通出行：项目区域路况极好，私家车出行便利，公交5路、8路、11路、12路、13路、17路、18路、21路等多条公交线路经过，临近的城际铁路黄石轻轨站，2012年建成通车后，与武汉仅30分钟车程，可快速通达81城市圈。
周边配套
教育资源：周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园，如欣欣幼儿园、黄石现代幼儿园等；5个小学，包括团城山小学、张家湖小学等；5个中学，有湖北省黄石二中、黄石实验中学等，教育配套得分优于89%的本区域小区。
医疗资源：周边3km（直线距离）内共有2个医院，医疗配套得分优于22%的本区域小区。
商业资源：周边3km内有167个超市，如小徐副食、玉龙湾超市等，但购物中心较少，购物配套得分优于10%的本区域小区，相对属于购物配套薄弱的小区。
休闲资源：周边3km（直线距离）内共有31个公园，如太玉庙、慈湖禅院等，休闲配套得分优于89%的本区域小区。
