欢迎访问房介网，最近有朋友问曲江南苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍曲江南苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
西安曲江南苑小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月30日，西安曲江南苑小区的售价为21780元/㎡。另据房介网数据，曲江南苑二手房均价为21756元/㎡。
不同户型价格示例
157㎡的3室2厅，价格在319-329万元/套。
183㎡的4室2厅，价格为360万元/套。
168㎡的3室2厅，价格为299万元/套。
105㎡的2室1厅，价格为278万元/套。
西安曲江南苑小区二手房走势
近一年走势：2024年5月-2025年5月期间，2024年5月-11月整体呈上升趋势，2024年11月均价23445元/㎡，环比上月上涨1.57%。进入2025年后，价格开始下跌，2025年5月二手房价格均价21951元/㎡，环比上月下跌1.77%，同比去年下跌12.41%。
近五年走势：从较长时间段来看，小区房价在过去五年内有一定的波动。2023年小区房价整体呈现下降趋势，相比2022年有明显跌幅，2023年1-11月期间，多次出现环比下跌的情况，如2023年6月房价26207元/㎡，相比5月的26761元/㎡，跌幅达2.07%。
西安曲江南苑小区介绍
基本信息
位置：位于西安雁塔区雁南四路46号，地处曲江新区，具体在雁南四路与芙蓉西路交口西南角。
开发商：西安长江置业投资有限公司。
物业公司：中海物业管理有限公司西安分公司，物业服务费1.2-2.10元/平/月。
建筑类型：住宅，以小高层为主。
容积率：2.4，建筑密度高于29%的同区域小区。
绿化率：41%，高于76%的同区域小区，居住环境相对优美。
楼龄：15年，比49%的同区域房源更年轻。
总户数：1458户。
小区设施
健身设施：配备有健身器材等设施，满足居民日常健身需求。
地下停车库：设有地下停车库，方便居民停车，停车费150元/月。
儿童游乐：有专门的儿童游乐区域，为儿童提供了玩耍的空间。
其他：还有超市、运动场地、卫生服务、快递柜、老年活动中心等设施。
周边配套
交通配套：周边2km内共有5个地铁站，如曲江池西、大唐不夜城等；45个公交站，如雁鸣小区、芙蓉西路曲江池南路口等，交通配套得分优于78%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有70个幼儿园，21个小学，9个中学，教育配套得分优于54%的本区域小区，能满足孩子从幼儿园到中学的教育需求。
医疗配套：周边3km内共有8个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于71%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有21个购物中心，546个超市，购物配套得分优于54%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有193个公园，如北极宫、唐城墙遗址公园等，休闲配套得分优于54%的本区域小区。
