欢迎访问房介网，最近有朋友问罗马西西里小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍罗马西西里小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
二手房挂牌均价：根据房介网房产信息，2025年6月30日显示，西安罗马西西里小区的售价为14,560元/㎡。房介网数据显示，本周挂牌均价为15,036元/㎡，本月均价为14,959元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
124㎡3室1厅162万元/套
95㎡2室1厅112万元/套
61㎡2室1厅79万元/套
89㎡2室2厅122万元/套
96㎡2室1厅125万元/套
152㎡4室2厅208万元/套
89㎡2室2厅129万元/套
124㎡3室2厅179万元/套
119㎡3室1厅160万元/套
133㎡3室2厅165万元/套
二手房走势
近一年走势：2024年7月-2025年6月期间，房价呈现下降趋势。2024年7月二手房均价为16,478元/㎡，到2025年6月降至13,875元/㎡。其中2025年4月-6月期间，4月房价为13,848元/㎡，5月为13,926元/㎡，6月为13,875元/㎡。
环比与同比：2025年5月二手房价格均价13,804元/平米，环比上月下跌0.32%，同比去年下跌19.62%。房介网数据显示，2025年本月均价14,959元/㎡，环比上月上涨0.69%，同比去年下跌11.89%。
小区介绍
基本信息
位置：位于西安高新丈八六路与西户公路交叉口西侧。
开发商：陕西华顺房地产开发有限公司。
物业公司：西安圣普物业管理有限公司，物业费1.20-1.30元/平/月。
建成时间：2015年。
产权：普通住宅产权为70年。
占地面积：23,176.8㎡，建筑面积91,840.1㎡，房屋总数872户，容积率4.50，绿化率35%。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有78个公交站，如西三环丈八立交东、丈八六路科技八路口等，可乘坐502路、261路、929路、608路、107路、225路等公交线路。此外，距离西安高新云巴线东滩地铁站1185米，距离西安高新云巴线丈八五路地铁站1561米，距离6号线丈八六路地铁站1450米。
教育配套：周边3km内共有50个幼儿园，如天赐幼儿园等；19个小学，包括西安高新第十六小学等；10个中学，如西安市高新第十初级中学等。
医疗配套：周边3km内有1个医院，附近有陕西妇幼保健院、高新医院、521医院等。
购物配套：周边3km内有5个购物中心，如星光耀广场、西安金正广场等；还有392个超市，如宜佳便利店、天猫小店等。
休闲配套：周边3km内有11个公园，如圆形广场、奈斯广场等。小区内部也有健身器材、小型篮球场等设施。
小区品质：小区规划有地下停车库、老年活动中心等，整体环境较好，居民素质较高，属于交通配套高、教育配套高、购物配套高、休闲配套高但医疗配套适中的小区，在锦业路商圈排名14/140位，打败了同商圈81%的小区。
