欢迎访问房介网，最近有朋友问海璟时代小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍海璟时代小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
西安海璟时代小区房价
根据房介网房产信息，西安海璟时代小区2025年6月30日显示的售价为10716元/㎡。从一些具体房源来看：
111㎡的3室1厅：售价100万元/套，单价约9009元/㎡。
133㎡的3室2厅：售价150万元/套，单价约11278元/㎡。
89㎡的2室2厅：售价80万元/套，单价约8989元/㎡。
西安海璟时代小区二手房走势
短期走势：2025年4月二手房价格均价10989元/平米，环比上月下跌2%；2025年5月的本月均价是11275元/㎡，环比上月上涨7.50%，同比去年下跌11.23%；根据房介网6月6日数据，海璟时代小区5月24日-5月30日当周挂牌均价11799元/㎡，持平于上周。
中期走势：从近一年的数据来看，2024年6月-2025年6月期间，房价整体呈现波动下降趋势。2024年6月房价12422元/㎡，到2024年12月房价为11696元/㎡，2025年4月降至10989元/㎡。
长期走势：近三年来，房价从较高位逐渐下滑，三年前房价可能在1.2万/㎡以上，目前已降至1.1万/㎡左右徘徊。
西安海璟时代小区介绍
基本信息
位置：位于城北文景路与凤城五路交汇处东南角。
开发商：西安海荣房地产集团有限公司。
物业公司：西安北斗物业管理有限责任公司，物业费1.20-1.90元/平/月。
建成年份：2011年。
占地面积：53360㎡，建筑面积390000㎡，房屋总数2840户。
容积率：5.00，建筑密度高于81%的同区域小区，意味着小区内建筑较为密集。
绿化率：46%，高于81%的同区域小区，居住环境相对比较优美。
配套设施
交通配套：周边2km内共有5个地铁站，包括凤城五路、市图书馆等；65个公交站，如翁家庄、文景路凤城五路口等。
教育配套：周边3km内共有108个幼儿园，如新概念海荣骄子幼儿园等；20个小学，如西安经开第十小学等；16个中学，如陕西省西安中学国际部等。
医疗配套：周边3km内共有12个医院，不过三甲医院有0个。
购物配套：周边3km内共有36个购物中心，像中登广场、赛高街区等；890个超市，例如明喆便利、润辉超市等。
休闲配套：周边3km内共有53个公园，如雅荷国际文化广场、文景公园等。
小区户型
在售户型分布：一居6套，二居26套，三居23套。
户型特点：有东南、朝南、南北通透等多种朝向户型，部分户型房间功能区的尺寸比例规范，户型布局合理，整体空间开阔，居住舒适度较好。
